Соглашение о временном проживании — это простая письменная договорённость между собственником жилья (в том числе родственником) и военнослужащим о фактическом проживании по конкретному адресу на определённый срок. Документ особенно полезен, когда аренда оформляется «в упрощённом» порядке или речь идёт о проживании у родственников: для выплаты компенсации поднайма требуется подтвердить законность и условия проживания, платежи (если возмездно), а также факт присутствия по адресу. Наш шаблон учитывает оба режима — возмездный (с ежемесячной платой за проживание) и безвозмездный (с компенсацией коммунальных услуг) — вы просто отмечаете нужный вариант.
Во введение соглашения о временном проживании включены ключевые блоки: предмет (адрес и состав семьи), срок, правила оплаты (платёж на счёт собственника, чеки/платёжки), коммунальные платежи, согласие собственника на временную регистрацию, справка о фактическом проживании (отдельное приложение), акт приёма-передачи ключей/помещения и банковские реквизиты. Это закрывает основные требования жилищных и финансовых служб при назначении компенсации поднайма. Если проживаете у родителей/родственников, соглашение о временном проживании аккуратно фиксирует условия, не превращая их в полноценный договор аренды; вместе с регистрацией по адресу и подтверждениями платежей этого обычно достаточно для подтверждения расходов и факта проживания.
Чтобы избежать возвратов, приложите к соглашению о временном проживании: выписку ЕГРН (право собственника), копии паспортов, при возмездном варианте — безналичные платежи на счёт собственника (переводы/квитанции), а также ежемесячную «справку о проживании» (у нас есть готовая форма в приложении). Все пункты шаблона написаны простым языком, с понятными полями и чек-листом для компенсации поднайма.
Скачать бланк (DOCX)
Внутри: два режима (возмездно/безвозмездно), регистрация, коммуналка, акт передачи, ежемесячная справка о проживании, реквизиты и чек-лист для поднайма.
Когда нужно соглашение
- Проживаете у родственников или у частного собственника без классического договора аренды.
- Нужна компенсация поднайма, а расходы подтверждаете переводами собственнику/коммуналкой.
- Требуется временная регистрация по адресу проживания.
- Необходимо регулярно подтверждать факт проживания для части/финслужбы.
Что проверить в тексте (чек-лист полей)
- Адрес и срок проживания; состав семьи (если живут вместе).
- Режим: возмездно (сумма, срок оплаты, банк) или безвозмездно (кто платит коммуналку).
- Порядок оплаты коммунальных услуг и подтверждающие документы.
- Согласие собственника на регистрацию.
- Акт приёма-передачи ключей/помещения.
- Банковские реквизиты собственника (для безнала).
Как оформить компенсацию поднайма (кратко)
- Заключите соглашение о временном проживании и получите выписку ЕГРН на собственника.
- Если возмездно — платите безналично на счёт собственника; сохраняйте чеки/платёжки.
- Сделайте временную регистрацию (если требуется).
- Ежемесячно оформляйте справку о фактическом проживании (форма в приложении).
- Подайте в часть комплект: соглашение + подтверждения (см. ниже).
Документы в комплект для компенсации поднайма
- Соглашение (наш шаблон) и акт приёма-передачи/услуг.
- Выписка ЕГРН на собственника.
- Копии паспортов сторон; для детей — свидетельства о рождении.
- Квитанции/платёжные поручения (при возмездном варианте) либо квитанции ЖКХ при безвозмездном.
- Регистрация по адресу (при необходимости).
- Ежемесячная справка о проживании (форма включена).
Частые ошибки и как их избежать
- Наличные без подтверждений. Используйте безналичные платежи на реквизиты собственника.
- Нет ЕГРН у собственника. Возьмите свежую выписку — иначе сомнения в праве.
- Не указали состав семьи. Это важно для площади/расходов и факта совместного проживания.
- Нет акта или справки о проживании. Эти формы повышают «доказательность» пакета.
- Отсутствует согласие на регистрацию. Добавьте соответствующий пункт/приложение.
Короткий образец формулировок (фрагмент)
«Мы, гр. ________ (собственник) и военнослужащий ____, заключили соглашение о временном проживании по адресу ________ на срок с ..20 по ..20. Режим: возмездно — ______ руб./мес. (оплата безналом на реквизиты из Прил. №4); коммунальные услуги — по квитанциям. Собственник согласен на временную регистрацию. Справка о фактическом проживании оформляется ежемесячно.»
FAQ: соглашение о временном проживании
Чем отличается от договора найма?
Соглашение проще и гибче, подходит для родственников; при этом фиксирует адрес, сроки и платежи/коммуналку.
Можно ли без оплаты?
Да, безвозмездный режим допустим. Тогда обычно компенсируются коммунальные услуги и оформляется справка о проживании.
Нужны ли чеки при безвозмездном режиме?
Да, по коммуналке: храните квитанции/переводы — они подтверждают расходы.
Нужна ли регистрация?
Часто да. В шаблоне есть согласие собственника и раздел для временной регистрации.
Примечание
Шаблон — справочный.
