Материнский капитал военным в 2025–2026 годах можно использовать на покупку жилья, первоначальный взнос и досрочное погашение ипотеки (в том числе военной ипотеки НИС). С 2025 года действует требование о заключении о пригодности жилья для направлений на покупку/реконструкцию, сертификат остаётся электронным и бессрочным, а неиспользованный остаток ежегодно индексируется. Ниже — актуальные суммы, условия распоряжения, пошаговая схема и ответы на частые вопросы для семей военнослужащих.
Коротко: что изменилось
- Индексация с 1 февраля 2025. Размер маткапитала: 690 266,95 ₽ — за первого; 912 162,10 ₽ — за второго, если не получали за первого; 221 895,14 ₽ — доплата за второго, если уже получали за первого. Индексируется и остаток на счёте (если часть уже потратили). Социальный фонд России
- Новые требования к жилью с 2025. Чтобы направить средства на покупку/реконструкцию, теперь нужно заключение о пригодности помещения. На заявления, поданные до 01.01.2025, это не распространяется.
- Электронный сертификат, без срока действия. СФР выдает сертификат автоматически (или по заявлению), распоряжение — через СФР/Госуслуги/банк; сроков давности нет. Социальный фонд России
- Борьба с «обналичкой». Контроль усилен, за фиктивные сделки — вплоть до уголовной ответственности. РБК Недвижимость
- 2026: плановая индексация. По оценкам и предварительным сообщениям, суммы вырастут с февраля-2026 (ориентиры 7–9%; конкретные цифры публикует СФР ближе к дате).
Материнский капитал военным: кто имеет право и как получить
Право возникает при рождении/усыновлении детей (правила те же, сертфикат чаще всего приходит автоматически в личный кабинет, либо подаётся заявление). Проверить статус и сумму — в СФР/на Госуслугах. Госуслуги
Материнский капитал военным в 2025–2026: на что можно направить
- Жильё/ипотека (включая строительство/реконструкцию при наличии заключения о пригодности; сделки через СФР/банк)
- Первоначальный взнос или погашение ипотеки — допускается в т.ч. по кредитам, оформленным ранее.
- Образование, адаптация для детей-инвалидов, ежемесячная выплата малообеспеченным — по действующим нормам СФР.
Маткапитал и НИС: первый взнос и досрочное погашение для военнослужащих
- Первоначальный взнос. Маткапитал можно добавить к НИС (накоплениям/целевому жилищному займу) как часть или весь первоначальный взнос. Подаёте заявление о распоряжении средствами маткапитала — через банк/СФР; деньги перечислятся безналично продавцу/банку.
- Досрочное погашение. Направьте маткапитал на уменьшение долга или сокращение срока по военной ипотеке (по согласованию с банком/РОСВОЕНИПОТЕКОЙ).
- Документы. Сертификат (электронный), заявление о распоряжении, кредитный/ипотечный договор, реквизиты сделки, при необходимости — заключение о пригодности жилья (с 2025).
- Сроки. Заявление подают онлайн/в банке; СФР перечисляет после проверки. Остаток на счёте продолжает индексироваться ежегодно.
Условия самой военной ипотеки (НИС: стаж участия, лимиты кредитования, варианты объектов) смотрите у банка/оператора; базово — воспользоваться НИС можно после 3 лет участия (есть исключения для отдельных категорий).
Пошагово: покупка жилья военному с маткапиталом
- Выбираете объект и банк (в т.ч. по НИС), получаете одобрение.
- Запрашиваете у аккредитованной организации заключение о пригодности (если направляете маткапитал на покупку/реконструкцию).
- Подаёте заявление на распоряжение маткапиталом: через банк (если доступна передача в СФР) или напрямую в СФР/Госуслугах.
- Средства перечисляются безналично продавцу/застройщику/кредитору. Контролируете статус в личном кабинете СФР. Госуслуги
Важные ограничения и проверки
- Наличными маткапитал не выдают; схемы «обналичивания» = риск возврата средств и уголовной ответственности. Сверяйте сделки с требованиями СФР и банка. РБК Недвижимость
- Жильё должно соответствовать нормам (назначение, долевая собственность детей и пр. — по требованиям банка/СФР). С 2025 — обязательно заключение о пригодности. Социальный фонд России
Сколько дать семье в 2026?
Точные суммы СФР подтвердит к февралю-2026 (индексация по фактической инфляции 2025). По текущим оценкам СМИ/банковских сервисов: ~742 726 ₽ за первого; 981 486 ₽ за второго (если не было на первого); ≈238 759 ₽ доплата, если уже получали на первого. Уточняйте ближе к дате в СФР.
FAQ для военных семей
Можно ли направить маткапитал на первый взнос по военной ипотеке? Да — это один из базовых способов; заявление в СФР/через банк, перечисление — безналично.
Если часть средств уже потрачена, индексируют ли остаток? Да, остаток ежегодно индексируется с 1 февраля. Социальный фонд России
Нужно ли заключение о пригодности, если покупка — вторички? С 2025 года — да, для любой покупки/реконструкции, где используется маткапитал (заявления до 01.01.2025 не затрагиваются). Социальный фонд России
Можно «обналичить» для ремонта? Нет; разрешены только цели из закона/СФР. За «обналичку» предусмотрена ответственность.
Комментарии